부산 부동산, 해운대·수영·동래만 '나홀로 상승'? 진실은?최근 부산 부동산 시장에 대한 이야기가 분분합니다. 전체적으로는 둔화세라는 이야기가 많지만, 해운대, 수영, 동래구는 여전히 상승세를 유지하고 있다는 보도가 눈에 띄는데요. 과연 이 말이 사실일까요? 만약 사실이라면, 왜 이 세 지역만 다른 흐름을 보이는 걸까요? 저는 이 현상을 단순히 '풍선 효과'나 '일시적인 현상'으로 치부하기보다는, 부산 부동산 시장의 구조적인 변화와 깊이 연관되어 있다고 생각합니다.부산 아파트 시장, 냉각기 속 '옥석 가리기' 본격화?최근 몇 년간 전국적인 부동산 가격 상승세가 꺾이면서, 부산 역시 예외는 아니었습니다. 금리 인상, 대출 규제 강화 등의 요인이 복합적으로 작용하며 매수 심리가 위축되었고, 이는 거래량 감소..
