반포 등 주요 지역 분양은 늘지만 수도권 입주 물량은 감소, 실거주자와 투자자가 알아야 할 핵심최근 부동산 시장에서 가장 눈에 띄는 현상은 서울 핵심지의 공급 활기와 수도권 전체 입주 물량의 감소라는 이중적인 모습입니다. 반포를 비롯한 주요 지역에서는 분양 소식이 잇따르고 있지만, 거시적인 관점에서 보면 수도권 전체의 아파트 입주 물량은 줄어들고 있는 상황입니다. 이러한 시장 변화는 내 집 마련을 준비하는 실거주자에게는 전략 수정의 필요성을, 투자자에게는 입지별 옥석 가리기의 중요성을 시사합니다.오늘 글에서는 현재 분양 시장과 입주 물량 지표가 실거주 및 투자 판단에 어떤 의미를 갖는지, 그리고 변화하는 환경 속에서 우리가 반드시 확인해야 할 체크포인트는 무엇인지 상세히 살펴보겠습니다. 1. 분양은 활..