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9월 재산세 고지서 전 꼭 볼 기준일과 분납

9월 재산세 고지서 전 꼭 볼 기준일과 분납9월 재산세 고지서를 앞두고 가장 먼저 정리할 것은 금액 추측이 아니라 문서의 순서다. 부산 사하구는 재산세 납세의무자를 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 사실상 재산을 소유한 사람으로 안내한다. 매매, 공동명의, 상속처럼 기록이 여러 장으로 나뉜 집이라면 이 날짜의 소유 자료부터 꺼내 두는 편이 좋다.고지서가 오기 전에는 ‘얼마가 나올까’보다 ‘어떤 물건지의 어떤 세목인가’를 읽을 준비가 더 실용적이다. 한 해에 거래가 있었거나 주소가 비슷한 부동산을 여럿 보유했다면, 기억만으로 판단하지 말고 계약서와 등기 관련 자료, 앞선 고지서를 같은 폴더에 모아 두자. 문서의 이름을 맞추는 일만으로도 문의할 내용이 훨씬 선명해진다.먼저 정리할 세 가지6월 1일 당시의 소..

부동산 뉴스 2026.08.13

수도권 주담대 전입의무 유예 조건과 계약 전 확인 순서

수도권 주담대 전입의무 유예 조건과 계약 전 확인 순서수도권·규제지역 아파트를 살 때 대출과 기존 임차인의 계약이 겹치면, 주담대 전입의무 유예가 가능한지부터 확인해야 합니다. 금융위원회는 일정 요건을 모두 갖춘 거래에 한해 전입 시점을 늦출 수 있도록 안내했습니다. 이 글은 “잔금일에 바로 전입하지 못하면 대출이 안 되는가”, “세입자가 있으면 매수 자체가 불가능한가”처럼 계약서에 들어가기 전 자주 생기는 질문을 정리한 것입니다.핵심: 유예는 세입자가 있다는 사정 하나만으로 적용되지 않습니다. 매도인·매수인·담보주택·계약시점 등 여러 요건을 함께 봐야 하며, 실제 대출 가능 여부는 취급 금융회사의 심사를 거쳐야 합니다.이번 안내에서 달라진 전입 시점금융위원회 주요정책문답은 현행 기준을 대출실행일부터 6..

부동산 뉴스 2026.08.13
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