부동산 정보를 한눈에

1기 신도시, 특별정비구역 지정으로 부활할까?1990년대 초, 주택난 해소를 위해 조성된 1기 신도시. 30년이 훌쩍 넘은 지금, 노후화된 기반 시설과 주택, 부족한 편의시설 등으로 인해 활력을 잃어가고 있습니다. 과연 특별정비구역 지정이라는 카드가 1기 신도시의 운명을 바꿀 수 있을까요? 단순히 낡은 도시를 재건축하는 것을 넘어, 미래 도시의 새로운 모델을 제시할 수 있을지 함께 살펴보겠습니다.1기 신도시, 쇠퇴의 그림자1기 신도시는 당시 획일적인 아파트 단지 위주로 조성되어 다양한 주거 형태를 수용하지 못했고, 인구 증가에 따른 교통망 확충도 더딘 상황입니다. 특히, 주차 공간 부족은 주민들의 삶의 질을 저하시키는 주요 원인으로 꼽히고 있습니다. 또한, 상업 시설 부족과 문화 시설 부재는 도시의 매력..

일산 후곡마을 재건축 시동: 1기 신도시, 새로운 기회?1990년대 초, 주택난 해소를 위해 조성된 1기 신도시. 그중에서도 일산의 대표적인 주거지인 후곡마을이 재건축의 첫걸음을 내딛으며 변화의 바람을 예고하고 있습니다. 단순한 노후 아파트 단지의 변화를 넘어, 1기 신도시 전체의 미래를 가늠할 수 있는 중요한 시험대가 될 수 있다는 점에서 그 의미가 남다릅니다. 과연 후곡마을의 재건축은 성공적으로 진행될 수 있을까요? 그리고 이것이 우리에게 주는 시사점은 무엇일까요?후곡마을 재건축, 왜 주목해야 하는가?후곡마을은 일산신도시 내에서도 교육, 교통, 편의시설 등 주거 환경이 우수한 곳으로 평가받아 왔습니다. 하지만 30년이 넘는 시간이 흐르면서 노후화가 진행되었고, 주민들은 더 나은 주거 환경을 갈망하게 ..

성남시 재건축 초비상! 1기 신도시 이월 제한 파헤치기최근 성남시에서 발표된 정비사업 물량 이월 제한 조치가 1기 신도시 전체에 적용될 가능성이 제기되면서, 해당 지역 주민들의 우려가 커지고 있습니다. 단순히 '재건축이 늦어지는 것 아니냐'는 불안감을 넘어, 이번 조치가 부동산 시장 전체에 미칠 영향, 그리고 개개인의 자산 가치에 어떤 변화를 가져올지 꼼꼼히 따져봐야 할 시점입니다. 과연 이월 제한은 무엇을 의미하며, 왜 1기 신도시 전체에 적용될 수 있다는 것일까요? 함께 자세히 알아보겠습니다.정비사업 물량 이월 제한, 그 의미는?정비사업 물량 이월 제한이란, 쉽게 말해 각 구역별로 배정된 재건축 물량을 정해진 기간 안에 소진하지 못할 경우, 해당 물량을 다른 구역으로 넘겨줄 수 없도록 하는 조치입니다..