월세 200만원 시대, 구축 아파트의 역설과 기회최근 강남을 중심으로 구축 아파트의 월세가 200만원을 넘어서는 사례가 속출하면서, 부동산 시장에 충격과 함께 씁쓸한 자화상이 드리워지고 있습니다. 낡은 아파트가 어떻게 이런 고가 월세의 주역이 되었을까요? 단순히 '강남'이라는 입지 프리미엄만으로는 설명하기 힘든 현상입니다. 저는 이 현상을 통해 대한민국의 부동산 시장의 불안정성과, 그 속에서 기회를 엿보는 투자자들의 심리를 엿볼 수 있다고 생각합니다.고가 월세 시대, 구축 아파트의 부활?겉으로는 노후화된 구축 아파트가 왜 이렇게 비싼 월세를 받는지 의아할 수 있습니다. 하지만 자세히 들여다보면 몇 가지 이유가 있습니다. 첫째, 강남이라는 핵심 입지의 희소성입니다. 아무리 건물이 낡았어도 강남에 위치했다는..
