부동산 정보를 한눈에

서울 용적률 1.2배 완화, 주택 공급에 어떤 변화가 생기나서울 용적률 1.2배 완화는 이재명 대통령이 주택 공급을 신속히 늘릴 방안을 주문한 가운데 다시 주목받고 있습니다. 실거주자는 입주 가능한 물량이 실제로 언제 늘어나는지, 정비사업 이해관계자는 사업성이 얼마나 달라지는지를 구분해 봐야 합니다. 핵심은 ‘용적률 완화’가 곧바로 모든 단지의 분양 확대나 집값 변화로 이어진다는 뜻은 아니라는 점입니다.빠른 답서울시의 1.2배 완화는 준주거·상업지역의 도시정비형 재개발 등에 적용되는 제도입니다. 해당 구역, 정비계획, 심의와 사업 단계에 따라 결과가 달라지므로, 개별 단지에는 정비계획과 인허가 진행 상황을 함께 확인해야 합니다.확인 항목실거주자 관점정비사업 관계자 관점우선 자료모집공고와 입주 예정 시점정..

9월 아파트 입주물량 1만4천가구 전세 실거주 계약 체크9월 아파트 입주물량이 줄어든다는 소식은 단순한 공급 통계가 아닙니다. 가을 이사철에 전셋집을 찾는 실거주자에게는 새 아파트에서 나올 수 있는 임대차 매물의 폭이 좁아질 수 있다는 신호입니다. 매수를 고민하는 사람도 입주물량 감소만으로 가격을 단정하기보다, 내가 찾는 생활권의 실제 전세 매물과 계약 조건을 먼저 확인해야 합니다.핵심 요약부동산114 조사 기준 9월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만4,174가구입니다. 월간 기준 2021년 4월 이후 가장 적은 수준으로 보도됐습니다. 다만 전국 합계와 내가 계약할 동네의 매물 상황은 다를 수 있으므로, 입주 일정과 실거래·호가를 함께 보아야 합니다.9월 입주물량에서 확인된 변화연합뉴스와 국내 보도에 ..

목동윤슬자이 오피스텔 계약 전 확인할 비용과 세금목동윤슬자이처럼 대형 주거형 오피스텔을 살필 때는 재건축 이주 수요라는 설명만 듣기보다, 내가 실제로 낼 돈과 보유 중인 주택에 미칠 영향을 한 장의 일정표로 먼저 계산하는 편이 안전합니다. 목동 생활권에서 넓은 면적의 새 주거공간을 찾는 수요에는 선택지가 될 수 있지만, 오피스텔은 아파트와 계약·세금 판단의 출발점이 다를 수 있습니다.이번 공급 소식에서 읽어야 할 핵심보도에 따르면 목동윤슬자이는 목동 옛 KT 부지에 들어서는 3개 동, 지상 48층, 오피스텔 651실 규모의 주거 복합 개발입니다. 기사에서 말하는 하이엔드 주거와 재건축 이주 수요는 입지의 배경을 이해하는 자료일 뿐, 특정 호실의 가치나 입주 후 부담을 보장하는 약속은 아닙니다. 실제 청약..