세제 개편안 이후 집값 풍선 효과, 강북과 경기도는 어떻게 봐야 할까세제 개편안 이후 집값 풍선 효과라는 말이 다시 시장의 화두가 됐습니다. 고가 주택이 많은 지역의 매물과 가격 흐름이 달라지는 사이, 서울 중저가 지역과 경기도 일부 단지의 움직임이 더 빨라졌다는 보도가 이어졌기 때문입니다. 실거주자는 ‘지금 따라가도 되는가’를, 갈아타기를 고민하는 사람은 ‘기존 집과 목표 단지의 격차가 어떻게 달라지는가’를 먼저 따져야 합니다. 지역 전체의 상승을 한 단지의 매수 신호로 바꾸지 않는 것이 출발점입니다.핵심 요약이번 이슈의 핵심은 세제 개편안 발표 뒤 모든 지역이 같은 속도로 움직였다는 뜻이 아니라, 고가 주택 밀집 지역과 중저가 실수요 지역의 흐름이 갈렸다는 점입니다. 실거래·매물·대출 가능액을 같은 ..
